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三月份惠州商品住宅成交92万平方米,出让面积领跑大湾区9城,溢价率达34%!
发布:管理员 发布日期:2021/4/12 点击数:74

住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,坚决遏制投机炒房。2021年第一季度,惠州大湾区部分城市房地产市场继续呈上涨态势!

惠州、佛山

楼面价记录被刷新

仅3月来看,大湾区9城商品住宅总成交338万平方米,各城土地供应逐步恢复,成交小幅上升,溢价率上行至23%,惠州、佛山楼面价记录被刷新。其中,惠州成交92万平方米,出让面积领跑大湾区9城,溢价率达34%,上升明显;东莞、肇庆分列二、三位,其中东莞热度持续高企,平均溢价率36%,房企竞争激烈,肇庆两宗地块均以底价成交。佛山成交超43万平方米,紧随其后。

具体城市来看,惠州土拍市场热度上升,以92万平方米成交面积领跑,3月份共成交9宗宅地,其中惠城6宗、博罗3宗,成交总价33亿元。博罗临莞区域地块竞争激烈,3宗地块均以超50%溢价率成交,其中奥晨以总价5.8亿元拿下博罗县石湾镇宅地,楼面价8572元/平方米,刷新惠州楼面价记录。

东莞、惠州、中山

一季度土拍成交面积创新高

据保利投顾研究院监测,一季度大湾区9城商品住宅成交面积1810.7万平方米,创近三年同期最高位。其中核心城市广州、深圳同比涨幅最为明显,较2019年同期分别增长87%和130%。与此同时,大湾区9城一季度宅地成交面积824.5万平方米,较去年四季度季节性回落近66%,但对比去年同期上涨32%,较2019年同期亦上升14%,东莞、惠州、中山创近三年来一季度土拍成交面积新高

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