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惠州房企转换推售策略，降低价格换取销售量
发布：管理员 发布日期：2021/9/17 点击数：608次
日前，国家统计局发布了每月一更的70个大中城市最新房价变动表，8月惠州市场一二手楼价环比齐跌(分别下跌0.4%、0.3%)，为2016年楼市调控启动以来第一次。动态的市场交易行情下行势头也在持续，单月销售新房面积70.99万平方米，跌至2月(春节假期)水平。
随着市场调控新政施行，信贷环境的持续收紧，惠州楼市供需表现出久违的“疲态”。后市将如何发展?记者通过实地走访和问询行业专家，带你一探究竟。
企业通过“以价换量”实现资金快速回笼
9月12日，在惠博沿江路旁的新城香悦澜山项目售楼中心。面对售楼员给出的教师节九折优惠，并提出当日下定还将申请赠送一个停车位使用权的条件，张祺(化名)摇了摇头。“我没那么快定下来，想看看再做决定。”他说。
9月15日，国家统计局发布了最新一期的“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，继7月二手房价环比下跌0.3%之后，8月惠州商品住宅市场新房、二手房环比楼价齐跌，跌幅分别为0.4%、0.3%，同比涨幅也均收窄至4%以内。
“在市场标配的折扣、低首付等优惠带动下，惠州即时的楼市成交价格出现下浮属于正常。”天策行行销机构创始人李建锋介绍，在供需关系反转、市场交易放缓的行情下，企业加大折扣力度促销是市场的惯例，开发企业通过“以价换量”实现资金的快速回笼。
关注到现行市场，市场出现的“以价换量”潮并未刺激市场交易的快速增长。
