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二手房停贷?未来惠州买房会受什么影响吗
发布:管理员 发布日期:2021/7/13 点击数:115

最近楼市十分不平稳,先是各大城市房贷利率上行、放款收紧,现在更是传部分城市的个别银行收紧了二手房的房贷,甚至于停贷!包括武汉、郑州、合肥、广州、杭州等一二线热点城市二手房停贷的消息传得沸沸扬扬。吓得想要买房的小伙伴格外恐慌,那么在惠州会受到多大的影响呢?我们一起来看看吧。

信贷政策收紧,对于新房市场最直接的影响就是购房者每月多出了几百元的还款成本,但在买房这件大事上,依然是会选择上车。而对于变现的二手房市场来说,可以说是致命的一击!

那么,关于“二手房停贷”这一事件的真相又是怎么样的呢?小编收集了一些资料分析,分享给大家。

武汉:中国、工商、农业、交通、浦发、光大和兴业等银行,暂停二手房业务;其余银行,可以少量签单,但要么排队,要么只针对优质客户。

广州:今年初就已传出停贷,当时只针对年代久远的老破小,现在大部分银行直接暂停。

合肥:截至6月11日,暂停二手房贷的有6家,分别是浦发高新支行、中信部分支行、中国长江路支行、农业肥西支行、广发、渤海庐阳支行。

房贷的审批也极严格,名下有经营贷消费贷的一律不放款,即便通过,至少也要半年以上。

重庆:重庆、建设、邮政银行已停贷,接下来会有更多银行停贷。

南京:部分银行表示目前已不接房贷业务,现有贷款已排至2022年,还有银行今年3月的房贷至今未下款。

随着停贷的城市和银行越来越多,房贷利率上涨幅度越来越高,可以预见,大部分地方的二手房市场将会迎来至暗时刻。

综上所述,可以肯定的是:

1、这次并非全面二手房停贷,仅是发生在个别少数城市。

2、二手房停贷只是笼统说法,有的银行停了,有的银行只是延长放款周期。

3、停贷时间是多长,至今官方都没发布通知。

这消息本身并没那么可怕,因为这只是局部的不是全局的,所有的收紧都是面对过火的市场,而且只是二手房的停贷,而没有让整个楼市停贷。目前的二手房停贷对惠州的影响并不是很大,按照目前惠州的不限购政策,想要买房置业的小伙伴要抓紧入手了,买房要趁早,惠州一线临深房价还会持续上涨,升值潜力非常大!

还没买房的小伙伴赶紧上车吧!

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