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信贷政策不断收紧,惠州楼市整体不断降温!
发布:管理员 发布日期:2021/6/9 点击数:162

为了稳定楼市发展,信贷政策不断收紧,据多家研究机构提供的数据显示,惠州楼市信贷环境在一路严控的基础上出现加码现象。不仅房贷利率持续上行,跃居全国首位,且包括四大行在内的多家银行暂停二手房贷业务。

5月以来,惠州楼市整体成交低迷,除“五一”期间的短暂热闹之外,近几周新房网签量持续走低。从实际情况看,冷热不均态势继续加大,同时,热点片区楼盘亦有降温趋势。

惠州上半年房贷利率从5.2%到5.6%,再到6.0%、6.4%,甚至一度破7%,出现几连涨的情况,4月以来,惠州14家主流银行首套、二套房贷利率水平保持高位运行,如中国银行首套房贷利率为5.7~6.4%,二套房贷利率为6.2~6.8%,其他国有三大行保持相当水平。而个别商业银行,如兴业银行、华润银行,首套房贷利率分别为6.5~7%、6.5~7.5%;二套房房贷利率分别为6.8%、6.8~7.8%。

房贷利率的不断上调,直接影响了购房者的购买热情。比如刚需购房者陈源经历了上半年的房贷利率上调风波后就暂时搁置了买房计划,都表示明年再看!

购房者消退的购买热情,映射到了市场之上,演变成了各楼盘的冷清景象。记者采访中发现,近一周的市场,相对上一周而言,再现颓势。原本分化的格局之下,出现了普遍降温。 如此前了解到的惠湾、博罗市场,在渠道营销的助力下,依旧成交艰难;而原本有推货量加剧、规划利好加持等叠加影响下暖意融融的仲恺、金山新城市场,近期也出现降温态势。 

在这房贷政策不断收紧的情况下,建议买房需趁早!

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