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均价:11200元/㎡鸿润腾韵花园

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项目地址:惠州市惠阳区人民一路金玉东方珠宝城旁

主力户型:97-128㎡ 装修情况:毛坯

开发商:惠州市鸿润房产开发有限公司

开盘时间:2020年12月30日已开盘8#

售楼部热线:400-633-6653转(分机号)221

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楼盘信息

开盘时间:2020年12月30日已开盘8#

交楼时间:预计2021年交房

主推户型:97-128㎡

物业类型:普通住宅

装修情况:毛坯

物业公司:惠州市鸿润物业有限公司

物业费:2.8元/㎡·月

项目地址:惠州市惠阳区人民一路金玉东方珠宝城旁

占地面积:39606㎡

建筑面积:198204.2㎡

车位数量:1350

开发商:惠州市鸿润房产开发有限公司

容积率:3.8

绿化率:30.2%

楼盘动态

鸿润腾韵花园[抗疫大促,线上团购]限时送1-2万元购房红包,3年物费!外地客户可提供线上看房,置业顾问一对一直播看房,视频讲解、线上认购、看房报销机票等服务!广东省内自驾车看房报销500油费,深圳惠州客户提供专车接送服务!已有5126人成功领取!

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楼盘介绍

鸿润腾韵花园是由鸿润地产开发,惠州市鸿润房产开发有限公司创立于2000年,深耕惠州20余载,始终坚持以“诚信卓越、精品永恒”的理念开发每一个项目,鸿润腾韵花园是鸿润房产挺进仲恺的项目,由始至终的极致投入,精工的追求,都只为将腾韵花园打造成仲恺片区的高品质匠心之作。

鸿润腾韵花园项目紧邻五一大道,2公里内齐聚天益城、欢乐海湾、人人乐等超50万㎡商业体;规划幼儿园、五一小学、仲恺中学等学府环绕四周;中信医院、陈江文化广场、陈江体育馆等医疗行政配套丰富;多维交通环伺,距城轨仲恺站仅约1.5公里。坐享醇熟配套,尽享城芯幸福时光。

鸿润腾韵花园项目总占地面积月3.89万㎡,建筑面积为约19.5万㎡,由10栋全南向高层住宅及1所幼儿园围合而成,首批单位73-117㎡2-4房创变户型为主,兼具通风、采光、视野等几大优势。项目外立面风格简约现代,园林打造集四季之花、绿色之海、奇幻之林三大景观组团于一身,以人居的考量还原现代高品质的人居想象。

【项目基本信息】 占地:39606㎡; 建面 :198204.2㎡ 项目规划:10栋高层及1所3层幼儿园 户数:1282户 ; 车位比 : 1:1.07 容积率:3.8 ; 绿化率:30.2% 主力产品: 建面约97-128㎡城芯奢适臻品

腾韵花园坐落于陈江成熟生活圈内,交通紧邻仲恺城轨站,近邻赣深高铁仲恺站,集轻轨、高铁双轨物业优势于一身项目自带幼儿园,周边初中高中优质教育资源环伺,12年优享一站式优质教育。3公里内商业、教育、医疗、金融、市政等配套成熟,自身规划有全龄段生活配套,精选高品质建材,围合式布局,户型方正实用,通透明亮,户户朝南。

【项目优势】

〈1〉┈┈┈「20载鸿润 仲恺扛鼎之作」┈┈┈ 鸿润·腾韵花园由本土品牌房企——鸿润房产匠心打造。鸿润房产,深耕惠州20余载,先后开发了丽园新村、鸿润花园、鸿润紫御、鸿润叠韵、鸿润晨阳公馆、鸿润腾韵花园等高品质项目。多次被市、区政府评为“诚信单位”、“诚信纳税大户”,被授予2006—2007年度纳税信用A级纳税人称号,被惠州市政府、城区政府分别授予“惠州市民营企业100强”、“惠城区民营企业50强”以及“广东省信用单位”称号,更是被中国工程建设协会授予“全国重质量、守诚信、讲信誉百家优秀房地产企业”称号。品质有保障,买房更放心。

〈2〉┈┈【湾区主场 深圳扩容主轴】┈┈ 粤港澳大湾区,人均GDP超14万,是其他国家级城市群的2.4倍,是国家重点打造的世界级城市群。在大湾区战略的指导下,深圳万亿东进战略、深圳建设先行示范区、深圳都市圈等多重政策红利重拳出击,进展迅猛。

2020年5月8日,广东省政府点名包括深圳都市圈在内的广东五大都市圈,按照规划,莞惠河汕将纳入深圳都市圈。参与建设深圳都市圈,惠州将主动承接广深港澳等地先进产业、创新要素、高端人才的辐射外溢,教育、医疗、文化、社会信用等互鉴共享,共同打造深莞惠优质生活圈。

厦深高铁、深大城际、深汕高铁、深惠城际、赣深高铁5条轨道将串联深惠2地,可实现1小时内通达深圳多个核心区域。惠州机场——千万级干线机场加持,深惠“半小时生活圈经济圈”指日可待!深圳扩容、深惠融城已成大势所趋,也是时代风口所向。凭借地缘、交通、产业、资源等多重优势,临深仲恺优势凸显,主动承接深圳扩容红利,价值急速飙升,区域潜力惊人,发展后劲十足!腾韵花园执掌仲恺城芯,不限贷,不限购,无以复加的地段价值和宜居规划设计,正是投资置业的上上之选。

〈3〉┈┈【轨道助推 仲恺弯道超车】┈┈ 大区域时代,发达的城际交通是仲恺城市飞跃的助推器,仲恺未来将坐拥“2城轨+2高铁+4高速+1机场”的城际立体交通网络。 莞惠城轨、穗深城轨、深惠城轨(规划)、赣深高铁(预计2021年通车)三大城际轨道和众多站点的规划落地,极大地拉近了仲恺与深圳、广州、东莞等周边各大城市的距离。

【仲恺 →东莞】鸿润·腾韵花园与城轨仲恺站直线距离仅约1.5公里。莞惠城轨穿城而过,快速连通东莞、仲恺、惠城。

【仲恺 →深圳】赣深高铁(预计2021年通车)在潼湖设仲恺站,直抵深圳,并由高铁联络线与广汕高铁(预计2022年建成)接驳;深惠城轨(规划中)起于深圳前海经仲恺至惠州机场,实现多维交通方式的快速转换。

【仲恺 →周边城市】鸿润·腾韵花园与平南高速口直线距离仅约1公里,可快速进入惠河高速、惠盐高速、潮莞高速、河惠莞高速; 惠州机场(深圳第二机场)目前已开通46条航线,直通40个城市和地区,深惠城轨(规划中)未来将直达惠州机场。

近年来,仲恺、惠城间的路网建设进展喜人,仲恺大道、惠新大道、金恺大道、四环路四大城市主干道,除惠新大道外都将逐渐建成通车,可快速抵达惠城区江北、金山湖、惠城南站、金山新城等热点区域,区域融合不断加强

〈4〉┈┈【繁华城芯 人文教育高地】┈┈腾韵花园所在的陈江片区是仲恺长期以来的繁华代言,生活氛围浓厚,周围3公里内商业、教育、医疗、金融、市政等配套成熟,幸福生活无需等待。 【繁华商业】项目自带近8000平米风情商业街,3公里内齐聚4大商圈天益城、鑫月广场、天地和、五一新天地,享受超50万㎡商业体,沃尔玛、天虹超市、永辉超市、华润万家、等多个一站式购物中心环伺。坐拥仲恺核心商圈,繁华触手可及。

【优质教育】教育资源优渥,优享一站式教育资源。项目自身规划幼儿园,五一幼儿园,第二十四小学(规划)、仲恺第七学校(在建)、五一小学、陈江中心小学、陈江小学、仲恺中学、仲恺实验中学等优质学府环绕四周。 其中,仲恺中学是广东省一级学校,而且是目前仲恺唯一一家12年制义务教育的试点中学;仲恺实验中学是一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的高端民办学校,是仲恺近年来打造的三大高端学校之一。在家门口就可享受从幼儿园到高中的优质教育,轻松预定孩子的锦绣前程。 【休闲医疗】陈江文化广场、仲恺公园、仲恺区体育馆、步行街、中信惠州医院(三甲)、仲恺人民医院等休闲医疗配套,守护家人身心健康。

〈5〉┈┈【围合院落 户户洒满阳光】┈┈ [图片] 鸿润·腾韵花园由10栋高层住宅和1栋幼儿园围合而成。整体采用的是经典现代设计风格,外立面简约纯净,色彩搭配讲究,大面积运用米黄色及小部分浅色灰点缀,凸显项目稳重、大方质感,经典而又不失时尚。 住宅全南向设计,楼栋间错落有致,最大程度拉开每栋楼的间距,既保证每一户的景观视野、采光和通透性,又充分保护业主的隐私,让业主住得舒心、安心。

〈6〉┈┈【主题园林 健康生态住区】┈┈ 园林设计采用的是现代主义手法,倾力打造出了绿色之海、四季之花、奇幻之林三大景观组团,以简约、流畅、蜿蜒的手法,凸显流线的韵律空间美,还原业主对于美好的憧憬。

【绿色之海组团】从主入口进入小区,便是一个3000㎡的露天景观会客厅,休憩桌椅、水中吧台、特色草坪和景观廊架、镜面水池等。在有限的空间内将自然美、建筑艺术和人文关怀相结合,兼具会客和观赏功能,为业主打造一个有温度、高品质的人居环境。

【四季之花组团】由不同颜色、不同花期的乔木艺术栽种而成,美丽异木棉、鸡蛋花、蔷薇、三角梅等极具观赏价值的开花植被,为业主营造一个一年四季姹紫嫣红、缤纷花园般社区空间。乒乓球桌、360m健身跑道等康体设施点缀其间,让业主们享受在花海中运动的乐趣。

【奇幻之林组团】选取了小叶榄仁、仁面子等直立高挺的乔木,九里香、假连翘、雪花木等枝叶紧密的灌木地被,以简洁的线性、层次进行排列组合,构筑出一个森林般舒适的视觉空间。儿童游乐天地便设在这里,孩子可在绿色的海洋中安全、自由地玩耍,亲近自然,享受自然。

〈7〉┈┈【智慧物管 畅享智慧生活 】┈┈ 鸿润·腾韵花园引入德立云智能物管系统,采用智慧APP,打造智慧物业服务平台,物业管理体系全面升级。智慧物业、智慧社区、智慧停车三大系统,汇集人脸识别、视频语音对讲、APP一键开门、智能手机管理、访客车辆自动通行、通道闸密码通行、远程控制、自助缴费、定位巡更等众多智能化服务,让科技服务于生活的一点一滴,让业主开启更好的全新居住体验。

〈8〉┈┈【精选建材 捍卫建筑品质】┈┈ 鸿润·腾韵花园精选双层中空玻璃、品质防火装甲门、通力电梯、凤铝铝材、白兔墙砖、品牌瓷砖等行业顶尖建材,建筑历久弥新,经得起时间检验,居住更安心。

【双层中空玻璃】中空隔音玻璃的成本是普通玻璃的2-3倍,但在隔音、隔热、安全等方面都具有突出的优势,可以为业主提供一个安静舒适的生活空间。

【防火装甲门】结合防盗门的钢质内核和木门的可塑性,坚固耐用,防火防盗,一门两用。让家彰显档次的同时,也给家人多增一份安全感。

【通力电梯】通力电梯是是世界上最大的电梯公司之一,应用于机场、酒店、写字楼、高端住宅及购物中心,安全系数高,舒适快捷。 【高标准公共空间】凤铝铝材、白兔墙砖、等品牌建材精心打造的公共空间,让建筑品质得到充分保障,经得起时间的检验。

〈9〉┈┈【舒阔空间 高拓成长户型】┈┈ 鸿润·腾韵花园7栋建筑面积约97-128㎡城芯奢适臻品,加推在即现诚意登记中! 户型方正实用,开间进深比例适中,动静分区分明。全屋赠送飘窗,大阳台、大开间、大房间的设计,保证了业主居住的舒适度,也展现出腾韵花园一步到位的超高性价比。方正阳台可根据各家庭不同阶段的需求灵活运用,为生活创造多彩可能。

楼盘配套

周边设施 

交通【4高速】1公里平南出口,接入长深、惠盐、潮莞、河莞惠等高速 【2高铁】赣深高铁(建设中)在潼湖设仲恺站,连通广汕高铁(建设中) 【2城轨】1.5公里莞惠城轨仲恺站,深惠城轨(规划中)于仲恺设多个站点 

【6干道】仲恺大道、惠新大道、金恺大道、四环路、陈江大道、五一大道 

幼儿园:项目配套幼儿园 

中小学:五一小学、仲恺第一小学、仲恺中学、仲恺实验中学等多所学校环绕,加之自身规划幼儿园,享受12年一站式全优教育。 

大学:惠州学院 综合商场2公里内齐聚超50万㎡的商业体,五一大道旁的壹城中心商业、仲恺大道旁的恒裕世纪广场和天益城购物中心、陈江大道旁的欢乐海湾和人人乐,举步即达的繁华商业圈,衣食住行、吃喝玩乐一应俱全、触手可及。 

医院:仲恺人民医院、中信惠州医院等。 

银行:3公里内有数十家银行网点,包括国家四大,以及中信、浦发、邮政储蓄银行、招商、光大、平安等。 

小区内部配套:地下停车场

楼盘户型
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    建面:97㎡

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    建面:98㎡

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    建面:125㎡

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    建面:128㎡

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