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楼盘介绍

雅居乐都汇雅郡是由中国知名房地产品牌雅居乐地产聚合集团百亿资源，在仲恺核心区位打造的轻轨站口首排资产。

雅居乐都汇雅郡距离城轨惠环站A出口仅约20米，是仲恺唯一一个由百强房企开发的轨道口首排资产。从此乘坐轻轨出发，可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成四城一体化经济生活圈；除了发达的城际交通外，项目周边的内部交通路网也非常发达：仲恺大道、金恺大道、四环路、惠新大道四大城市主干道都在项目周边，可速达全市各个地区。配套方面，项目1公里范围内覆盖有仲恺第二小学，惠州成才小学、仲恺中学等4大中小学名校，同时又配套了国家三级大医院。此外，还有汇港城、仲恺大世界，惠环商贸中心，大荣购物广场等5大商业购物中心，满足生活多方面需求，尽显城芯之势；

雅居乐都汇雅郡本身则尊享了国家一级物业&全国物业综合实力top4——雅生活物业管家式全天候贴心守护；并配套有游泳池、1.1万㎡裙楼商业街、500㎡全龄儿童活动场地、350㎡成人活动场地、300米健康环跑道、羽毛球场等设施，能够满足业主日常生活的需求。

雅居乐都汇雅郡是雅居乐地产聚合集团百亿资源，在仲恺核心区位打造的轻轨站口首排资产，从室内到室外，从园林到社区空间，每一个细节都精细考量，时刻践行“以人为本，一生乐活”的全新生活方式。

项目距离莞惠城轨惠环站A出口仅约20米，是仲恺唯一一个由百强房企开发的轨道口首排资产，多维路网交汇，在此以更具价值前景的生活、更通达的交通、更实力的品质乐活住区，实现您一轨三城，无缝融城的生活理想。

项目采用围合式点式布局，拥有400㎡的风情泳池，500㎡全龄儿童活动场地及350㎡成人活动场地，打造就在家楼下的“游乐场”，实现真正的亲子乐活胜地；社区尊享国家一级物业——雅生活物业管家式全天候贴心守护；质创建面约85-95㎡臻阔阳光华宅，户户舒阔，奢享阳光生活家。

【基本信息】

1.项目名称：雅居乐都汇雅郡

2.项目地址：惠州市仲恺高新区惠环街道惠环站A出口约20米

3. 开发商：惠州市仲元实业有限公司

4. 总占地面积: 55410㎡

5. 总建筑面积：264764.95㎡

6.容积率：3.55

7.住宅物业费：2.6元/㎡

8. 在售面积: 高层：85-95㎡

9. 交楼标准: 高层毛坯交付

10. 交易方式：一次性/按揭

11.规划户数：高层1156户，公寓1644户

为钱景赋能—— 惠州硅谷

万亿仲恺国家高新特区 聚焦打造“万亿级电子信息产业集群”的核心引擎，引入8000多家外资企业，包括世界500强企业17家，上市及跨国企业50多家，区域经济发展潜力无限。

为速度赋能—— 城轨之上 30分钟纵横惠莞深

百强房企雅居乐，择址惠环街道，无缝对接莞惠城轨惠环站，3轨道、2高铁及多条高速路组成的交通网，约30分钟时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成四城一体化经济生活圈。

为资产赋能—— 深惠莞三城一体

惠深加速同城生活 仲恺与东莞已实现城轨互通，未来更将与深圳实现深惠城轨通行，构建深惠莞三城一体的黄金生活圈，三城融合，将促进区域经济大幅度发展，释放无尽潜能。

为潜力赋能—— 约9.7万平方公里焕新洼地

环深潜力资产 政府将投资700亿用于仲恺大道9.7平方公里沿线17个城市更新项目，涉及新建规划路48条，公交站场及公交接驳站6个，市政公园20个等,这将意味着在未来3-5年内，仲恺的整个城市面貌将彻底地改头换面。

为想象赋能—— TOD城轨综合体

未来式定制生活 雅居乐跳脱出传统建筑形态，通过对未来式优质人居的深度思考，打造出TOD轨道上的综合体，引领时代的超前社区，构建属于新中产的理想生活场景。

为生活赋能—— 1公里醇熟生活圈

文教医商全能配套 项目1公里范围内，既覆盖有4大中小学名校，同时又配套了国家三级大医院。此外，5大商业购物中心，满足生活多方面需求，醇熟城市配套，自当尽显城芯之势。

为视野赋能—— 围合式中央园林，坐揽红花湖三重景观

雅居乐·都汇雅郡采用围合式布局，并打造多维园林景观。项目外拥省内最大内陆淡水湿地-潼湖湿地，并距离红花湖仅约4公里，不出远门，畅享怡人景色。

为舒适赋能—— 精细功能设计

全龄段社区一生乐活 项目沿仲恺大道建筑退让用地红线35m，使环境处于75左右的舒适分贝值。朝南户型设计，园区人性化功能分区，实现全年龄段各有所乐，打造城市中的乐活社区。

为享受赋能—— O2O智慧社区, 雅生活管家式物业服务

雅居乐·都汇雅郡以科技反哺生活，打造“智慧社区”，优设社区便民装置，实现社区O2O生活服务，并引入港式物业，实行管家式服务，让生活优享更舒心。