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楼盘介绍

——合生 · 时代城——

湾区新一代精筑宜居城芯

奢享城市核心全能配套?

合生时代城项目基本信息

总占地面积：约32.2万㎡

总建筑面积：约105.9万㎡

总栋数：54栋（44栋住宅，8栋商业，2栋学校）

总户数：7476户

总车位：8042个

车位比：1：1.08

容积率：2.50

一期总户数：4276户

一期总车位：4387个

规划配套：商业街、泳池、时尚青年会所、全龄园林、全龄架空层、社区彩虹跑道以及小学和幼儿园。?

28年合生创展 优质生活运营商

首享大湾区深圳都市圈红利

约1公里居然之家综合商业

约2公里灿邦新天地（大亚湾最大商业体）

约3公里万达广场、天虹、大润发

约2分钟惠深沿海高速出入口

约5分钟惠大高速出入口

约5分钟深大城轨+14号线

约10分钟惠州南站

约10分钟港口客运中心

约40分钟深圳第二机场—惠州机场

自身配套品牌幼儿园+小学

板樟岭、亚公顶、红树林、大亚湾儿童公园、虎头山公园、滨海公园6大公园环伺

大亚湾黄金海岸度假旅游资源毗邻

Art Deco风格外立面、户型实用通透

注：以上时间及距离仅作参考，具体以实际情况为准?

一、品牌价值

中国上市房企百强 | 28载实力质造

合生创展，全产业链优质生活运营商。集团以高品质、高规格、高定位的风范，在全国成功开发近百个项目。?

二、区域价值

中国湾区|深圳都市|环大亚湾新区CBD

雄踞粤港澳大湾区—惠州大亚湾，临深近港不限购，是深圳先行示范区人口、产业、技术外溢的理想承载地，项目位于深圳都市圈新核心——大亚湾临深西区。

三、交通价值

多维立体交通辐射 | 1港1城轨1高铁2机场2地铁4高速

约10分钟港口客运站，约5分钟深大城际线（33号线），约10分钟惠州南站，地铁14号线、16号线已纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》，约40分钟惠州机场，约2分钟深惠沿海高速出口，约5分钟惠大高速口，畅享湾区半小时生活圈。?

四、商业价值

大亚湾商圈5大MALL轻松到达| 自带商业街

项目打造风情商业街，开放式绿色步行街商业广场。汇聚约13.8万㎡万达广场、约15万㎡灿邦新天地，约10万㎡居然之家，约4万㎡COCO Garden以及天虹大润发等五大商圈。?

五、教育价值

优质教育配套| 自带幼儿园+小学

项目周边有广外附属学校、北大培文学校、大亚湾一中、西区一小、大亚湾三中等名校环绕，自身配备幼儿园及品牌小学，让您无忧教育。?

注：以上所述不作为本项目的学区承诺，学区划分具体以教育主管部门每年最新的规定为准。

六、资源价值

6大园林公园环伺 | 随享绿色生态

以新时代健康的乐活方式为理念，营造“生态延续、共享开放、能量补给”的 “3E”时代社区。周边6大生态公园环伺（板樟岭、亚公顶、红树林、大亚湾儿童公园、虎头山公园、滨海公园）。?

七、滨海价值

黄金海岸度假 |畅享滨海旅游资源

黄金海岸保留海滨岛屿原生态风貌的同时，旅游设施逐步完善，滨海吃喝玩乐，应有尽有。?

八、配套价值

优质大城生活配套 | 运动出门即享

项目内部打造欧式露天园林式泳池、彩色环形跑道等规划，让运动真正地随心所欲。 ?

优质大城生活配套 | 活力运动主场

合理划分运动区域，下楼即开启运动模 式，从酣畅淋漓的运动中获得充沛能量。?

优质大城生活配套 | 架空层泛会所

在主题架空层规划四点半学堂、书吧、茶室、健身房、社交会所等多功能空间，融休闲娱乐、互动交流为一体，营造全时全龄的龄里社区生活。?

优质大城生活配套 | 时尚青年俱乐部

营销中心二楼会所配备最新XBOX（VR）体感游戏体验室、健身房、儿童活动室、棋牌室、斯诺克室、红酒雪茄馆等场所，聚集高端圈层。?

九、设计价值

ART-DECO时尚设计 | 体验从容生活

住宅外立面采用 Art Deco风格打造，象征着“美好年代”。户型实用透，景观阳台引景入室。室内空间划分开阖有序，演绎生活多样可能。?

现代园林大境设计 | 体验富氧生活

以“轻生活”乐活方式为理念，打造一条云山长廊、八重宅间私享花园、三大生活剧场、全龄乐活山谷、社区生活综合体、艺术森林剧场三大园林主题演绎绿色健康的生活方式。?

十、智能价值

全屋智能家居系统 | 享受智慧生活

产品精装智能交付，智能开关系统、智能窗帘控制、格力风管机、语言控制等核心亮点，以科技助力智慧生活。?